| Opis posredniških storitev: | Cena brez DDV |
| Višina posredniške provizije pri prodaji oz. nakupu nepremičnine v vrednosti do 10.000,00 € | 650,00 € |
| Višina posredniške provizije pri prodaji oz. nakupu nepremičnine v vrednosti nad 10.000,00 € | Max. 4% od vrednosti nepremičnine |
| Višina posredniške provizije pri oddaji oz. najemu nepremičnine oz. minimalno 250,00 € | v višini dveh mesečnih najemnin |
| Opis dodatnih storitev: | Cena brez DDV |
| Vodenje in izvedba postopka prodaje oz. nakupa nepremičnine (preverjanje stanja, priprava pogodbe, izvedba davčnega in upravnega postopka, organiziranje overitve, pridobitev listin, ipd.) | 1% od vrednosti nepremičnine |
| Svetovanje na področju nepremičnin – vsaka začetna ura (svetovanje, davčno svetovanje, razlaga ZK izpiska, pregled listin, sodelovanje pri pogajanjih, seznanjanje naročitelja s pravnim in dejanskim stanjem) |
30,00 € |
| Priprava in izvedba podpisa enostavne prodajne pogodbe (vrednost do 110.000,00 EUR) | Min. 150,00 € – Max. 250,00 € |
| Priprava in izvedba podpisa zahtevne prodajne pogodbe (vrednost od 110.001,00 EUR) | 350,00 € |
| Priprava in izvedba podpisa predpogodbe | 150,00 € |
| Priprava in izvedba podpisa najemne pogodbe | 150,00 € |
| Priprava in izvedba podpisa darilne pogodbe | 250,00 € |
| Priprava in izvedba podpisa aneksa | 50,00 € |
| Hramba dokumentacije do končne realizacije | 15,00 € |
| Pridobitev original zemljiškoknjižnega izpiska k ceni se prištejejo takse | 25,00 € |
| Manipulativni stroški za pridobivanje listin – vsaka listina (potrdilo o namembnosti zemljišča, potrdilo o neuveljavljanju predkupne pravice, mapna kopija, katastrski načrt, itd) |
25,00 € |
| Priprava napovedi za odmero davka na promet nepremičnin k ceni se prištejejo takse | 35,00 € |
| Priprava napovedi za odmero dohodnine od dobička iz kapitala pri odsvojitvi nepremičnine k ceni se prištejejo takse | 35,00 € |
| Posredovanje pri izvedbi davčnega postopka, k ceni se prištejejo takse | 35,00 € |
| Posredovanje pri izvedba upravnega postopka, k ceni se prištejejo takse | 35,00 € |
| Priprava primopredajnega zapisnika in prenos priključkov na novega lastnika (elektrika, voda, telefon, KTV, plin, upravnik, ipd.) | 35,00 € |
| Sestava izbrisnega dovoljenja, k ceni se prištejejo takse | 50,00 € |
| Priprava predloga za vpis v zemljiško knjigo (pri že vknjiženi neprem.), oz. odvisno od vrednosti nepremičnine, k ceni se prištejejo takse | 70,00 € |
| Priprava izjave ali pooblastila | 25,00 € |
| Ogled nepremičnine brez sklenitve posredniške pogodbe (do 10 km) | 50,00 € |
| Ogled nepremičnine brez sklenitve posredniške pogodbe (do 30 km) | 75,00 € |
| Ogled nepremičnine brez sklenitve posredniške pogodbe (nad 30 km) | 150,00 € |
| Pisno podana tržna ocena nepremičnine, vključno z ogledom nepremičnine, brez sklenitve posredniške pogodbe | 100,00 € |
| Ocena vrednosti nepremičnine (sodni cenilec oz. pooblaščeni ocenjevalec vrednosti nepremičnin) - po ceniku sodnega izvedenca | od 300,00 € |
| Ogled nepremičnine ( je vključen v provizijo na podlagi pogodbe o posredovanju, razen če je pogodba o posredovanju s strani naročitelja predčasno prekinjena ali po ogledu ne pride do sklenitve pogodbe o posredovanju ali jo naročnik sam proda po 20% ali več kot 20% nižji ceni) | 50,00 € |
| Oglaševanje; priprava in objava enega oglasa (za vsak medij posebej) | 40,00 € |
| Pridobitev Energetske izkaznice v skladu z določbami Energetskega zakona | Min. 120,00 € |
GASPARIN NEPREMIČNINE, Petra Gasparin s.p., izjavlja, da ni zavezanec za obračun DDV po 1.točki 94. člena ZDDV-1. Cene NE vključujejo 22% DDV-ja. CENIK je sestavni del Splošnih pogojev poslovanja in velja kadar naročitelj zahteva točno določeno storitev na podlagi naročila ali odstopi od pogodbe v nasprotju z dobro vero in poštenjem ali ne pristopi k pogajanjem za podpis pogodbe s tretjo osebo s katero ga je spravila v stik nepremičninska družba in ne izpolni svojih obveznosti oz. krši Pogodbo o posredovanju v prometu z nepremičninami ali jo naročitelj sam proda po 20% ali več kot 20% nižji ceni – to velja še 6 mesecev po izteku Pogodbe o posredovanju.
V CENE NISO VKLJUČENE SODNE IN UPRAVNE TAKSE, NOTARSKE PRISTOJBINE IPD.
GASPARIN NEPREMIČNINE, Petra Gasparin s.p.
Maribor, dne 12.10.2015